1 Le agevolazioni edilizie: introduzione a bonus e superbonus (di Natassija Caserta)
1 La definizione normativa di agevolazione fiscale
1.1 L’agevolazione fiscale quale genus comprendente in sé più species
1.1.1 Esenzioni ed esclusioni fiscali
1.1.2 Deduzioni fiscali e assimilati
1.1.3 Detrazioni fiscali, riduzioni e crediti d’imposta
1.1.4 Sospensioni d’imposta
1.1.5 Regimi fiscali sostitutivi o di vantaggio
2 Introduzione e genesi delle incentivazioni energetiche ed edilizie
2.1 Il panorama dei bonus edilizi previsti dall’ordinamento italiano
2.1.1 Ecobonus e sismabonus
2.2 Gli effetti dell’emergenza sanitaria sul catalogo delle agevolazioni
3 Il Decreto Rilancio, d.l. 19 maggio 2020, n. 34 e il superbonus 110%
3.1 Le speciali possibilità di fruizione della detrazione
4 Gli incessanti adeguamenti apportati al superbonus 110%
4.1 L’apporto europeo ed il rifinanziamento operato dal PNRR
4.2 Le ulteriori variazioni successive
4.3 La situazione attuale, anche alla luce dei recenti d.l. 16 febbraio 2023, n. 11 e 29 marzo 2024, n. 39
2 Le diverse tipologie di bonus (di Flaviano Peluso)
1 Bonus ristrutturazioni
1.1 Gli interventi ammessi
2 Bonus mobili
2.1 Gli adempimenti per la fruizione
3 Ecobonus e sismabonus
4 Bonus facciate
5 Superbonus 110%
6 Bonus colonnine elettriche e pannelli fotovoltaici
7 Bonus barriere architettoniche
8 Le modifiche alla disciplina apportate dalla l. 23 maggio 2024, n. 67
Riferimenti bibliografici, normativi, giurisprudenziali e di prassi
3 Il superbonus nel condominio (di Cesare Mangano)
1 L’assemblea ed il quorum deliberativo per i bonus e superbonus
2 La presentazione del progetto e la sua approvazione
3 La scelta del tecnico, del direttore dei lavori e dell’impresa esecutrice
4 Lavori condominiali e dei singoli condomini
5 Le garanzie a tutela dei condomini
6 Gli adempimenti dell’amministratore
4 Requisiti per l’erogazione del superbonus (di Alessandra Cortese)
1 Requisiti dei committenti (titolo di acquisto o possesso, residenza, limiti di reddito e spesa)
1.1 Applicazione delle detrazioni
1.2 Reddito di riferimento per gli interventi effettuati su singole unità immobiliari dalle persone fisiche di cui al comma 9 lettera b)
1.3 Diritto alla detrazione: necessaria esistenza di un titolo valido (proprietà, nuda proprietà, diritto reale di godimento)
2 I soggetti beneficiari
2.1 Committenti persone fisiche
2.2 Committenti condomini, condomini minimi (senza amministratore), supercondomini
3 Requisiti dell’azienda esecutrice
3.1 La comunicazione di inizio lavori asseverata superbonus (CILAS)
3.2 Lavori oltre i 70.000 euro: obbligo, per le imprese, del DURC di congruità
3.3 L’obbligo di indicazione del CCNL nel contratto d’opera e normativa antifrode (circolare dell’Agenzia delle Entrate 19/E del 27 maggio 2022)
Riferimenti bibliografici, normativi e di prassi
5 Interventi ammessi e adempimenti per accedere ai bonus edilizi (di Gabriele Pacifici Nucci)
1 Cenni generali sui bonus edilizi
2 Gli interventi trainanti
2.1 Sismabonus e super-sismabonus
3 I lavori trainati
4 Adempimenti edilizi e relazione tecnica del progetto
5 La CILAS, le asseverazioni e il visto di conformità
6 L’attestato di prestazione energetica e l’attestato di certificazione sismico
7 Il nuovo regime delle plusvalenze derivanti dalla vendita di immobili oggetto di bonus edilizi
8 L’ermeneutica dell’Agenzia delle Entrate nella circolare 13/E del 13 giugno 2024
Riferimenti bibliografici, normativi e di prassi
6 L’illegittima percezione dei bonus edilizi: accertamenti e sanzioni (di Flaviano Peluso)
1 Il ruolo di controllo dell’Agenzia delle Entrate e la procedura di accertamento
2 Le cause di decadenza dal diritto del superbonus
3 Le asseverazioni, le attestazioni ed il visto di conformità
4 Le sanzioni amministrative per l’illegittima fruizione dei bonus
5 Il recupero delle agevolazioni indebite e le sanzioni applicabili
6 La rilevanza penale in caso di disconoscimento dell’agevolazione
6.1 La fatturazione irregolare
6.2 L’irregolarità delle asseverazioni tecniche, del visto di conformità e della dichiarazione APE
7 L’utilizzo fraudolento dei crediti d’imposta
8 Le modifiche apportate dalla Legge di Bilancio 2024
Riferimenti normativi e bibliografici
7 Software pubblici e privati: sistemi tecnologici ed informatici agili per la gestione del bonus 110% (di Ludovico Papalia)
1 Gestionali e piattaforme per la fruizione agile: introduzione
2 Le soluzioni offerte dalla Agenzia delle Entrate
3 Il software Acca ®
4 La piattaforma di Poste Italiane ®
5 La piattaforma di supporto Unicredit ®
6 La piattaforma Deloitte ®
7 Osservazioni finali e conclusioni: pregi e difetti delle piattaforme
Riferimenti sitografici di approfondimento |
